Propiedad No Exenta: Qué Es

Por qué importa

La línea entre propiedad exenta y no exenta decide qué puede conservar usted. Esto importa más en el Capítulo 7, donde vender la propiedad no exenta es parte del trabajo del síndico.

Las reglas de exención (exemption) varían mucho según el estado. Algunos estados protegen el valor total de una casa. Otros protegen solo una parte del capital acumulado (equity). Algunos permiten que la persona elija la lista de exenciones federales en lugar de la de su estado.

Entre la propiedad que suele terminar siendo no exenta están un segundo vehículo, un bote, una propiedad vacacional, colecciones de valor y las inversiones fuera de las cuentas de retiro. En la práctica, la mayoría de los casos de Capítulo 7 son casos "sin bienes" (no-asset): todo lo que la persona posee está exento, y no se vende nada.

En el Capítulo 13, la propiedad no exenta no se vende, pero su valor sigue importando. Establece un mínimo de cuánto tiene que pagarles el plan de pago a los acreedores sin garantía. Los reclamos de exención son técnicos y dependen del estado, por eso muchas personas los revisan con un abogado de bancarrota antes de presentar el caso.

Ejemplo

Dana presenta el Capítulo 7 en un estado cuyas exenciones cubren el capital de su auto, sus artículos del hogar y su cuenta de retiro. No cubren su bote de pesca, ya pagado, que vale cerca de $6,000 y que rara vez usa. El bote es propiedad no exenta, así que el síndico lo vende y entrega lo recaudado a sus acreedores. Ella conserva todo lo demás que incluyó en su lista.

Una persona en un estado vecino con una exención comodín (wildcard exemption) generosa podría haber protegido ese mismo bote. Por eso una misma propiedad puede estar exenta en un estado y no exenta en otro.